2malych: Капремонты финансируются из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Но чтобы получить эти деньги, УК подает заявку. Но только после того как жильцами будет собрано 5‰ от стоимости капремонта. Но бывает что какие то работы прошли кастинг на федеральную программу, а какие то нет, но работы эти необходимы (по-мнению жильцов и УК). Тут уж начинается конкуренция. Если УК не хочет чтоб дом от них ушел, они делают какие-то работы по согласованию с жильцами, в целях самоутверждения и саморекламы. Совсем не вложиться все равно не получится. УК - это бизнес, а любой бизнес требует вложений.
Халява от государства ненадолго, чтоб не соврать - до 2012, если канеш не продлят. Но люди думают что так и дальше государственная казна будет ремонтировать жилой фонд СОБСТВЕННИКОВ. И некоторые жмутся даже 5‰ от стоимости капремонта отдать. Слава богу таких все меньше. Арифметика то впользу жильцов.

2malych:
В точку. Только вот откуда ты эти метры возьмеш, с рулеткой бегать=)? Плюс еще коэфициенты за соотношение лестницы/коридоры.

2_Loki_: И сколько жильцов (квартир) в коридоре? Я думаю если это всё поделить на метры получится тоже самое.

2malych:
Тариф.. Ну вот смотри, я живу в доме коридорного типа, у меня стоимость уборки коридоров вдвое выше чем в соседней пятиэтажке. Оба Дома управляются одной УК. Что тебе дадут суммы коорые платят жильцы моего и соседнего домов?
Та же история с дворниками, стоимость уборки отличается в 2-2,5 раза в зависимости от дома.

2Begemot: Капремонты (крыши, сантехника и т.д.) делается за счёт государства, т.е. в администрации на это дело выделяют бабки и вперёд. Собственники оплачивают толи 01 толи 05 ‰ от ремонта. Посему вложение УК денег остаётся под вопросом.
2_Loki_: Вычисляется легко и непринуждённо. Правда нужна поправка, а именно сообщать конечную сумму за уборку лестниц и территории. Ибо в данном случае важен конечный результат, а не тариф.
2Begemot: По контингент домов т.е. жильцов правильно сказано... Прикиньте платежеспособность и уровень сознания Палкинских домов где люди покупали квартиры за свои деньги (т.е. они у них есть) и Хрущёвки... комментарии я думаю излишни.

2_Loki_:У Гошева тоже неплохо получалось. Я даже присутствовал один раз на собрании ТСЖ. Это цирк с конями!!! Тема собрания - сбор 5‰ на капремонт кровли одного из домов. Люди как стадо баранов - каждый че то мычит, но все не по теме. Отдельные крикуны вообще рта не дают раскрыть. В результате все разошлись при мнении что денег нах не дадут. Хоть Гошев и не отличается талантом ссать людям в уши и приговаривать что это божья роса (как это получается у господина Зайцева), но мне его реально жалко стало. Он в отличии от того же Зайцева говорил мало, но приэтом что-то делал.
Все верно, Субочев - исключение))) возможно в его домах живет интеллегентная часть Котласа, способная слушать и оценивать ситуацию адекватно без фанатизма и истерик)))

2BETEP:Кто-кто а пенсионеры то как раз и умеют лучше всех считать деньги. Многие пенсионеры сейчас зарабатывают побольше среднего работяги. Точно такие же пенсионеры платят мне 4000-10000 руб за замену водопровода и установку счетчиков на воду. С отоплением у нас сейчас форменный бардак. Мы оплачиваем потери тепла в теплосетях, а имея бы теплосчетчик платили бы только за потребленное тепло. Но и даже если бы поставили обычный теплосчетчик, то с нашей системой отопления экономии бы не получалось. Потомучто на улице +5, а до радиатора дотронуться не возможно. Получается я еще и улицу подтапливаю, потомучто приходится открывать форточки, и еще и плачу за все.
По поводу экономии электроэнергии в МОП:
Автоматический выключатель освещения
Стоимость сравнительно невелика, а экономия думаю будет существенной.

2Begemot: это действительно для многоквартирных домов - в моем 1\3 пенсионеры, мало того что они не дадут денег на покупку, так еще и будут в целях экономии поддерживать минимально пригодную для жизни температуру. После введения платы за освещение подъезда эти злодеи постоянно бегают его выключать, сейчас и лампочки начали выкручивать - ночью чувствую себя суровым диггером и иду по приборам)

2Numik:
Дим, у вас не вышло, а у Субачева получилось по слухам не плохо. Хотя это исключение скорее, ты прав.